Krediti namenjeni dugoročnom unapređenju Vašeg poslovanja.
Planirajte budućnost uz Mikrokom investicione kredite namenjene dugoročnom unapređenju Vašeg poslovanja.
MIKROKOM INVESTICIONI KREDIT U DINARIMA |
|
NAMENA |
● Kupovina opreme, mašina, vozila ● Kupovina, izgradnja i rekonstrukcija poslovnog prostora ● Kupovina građevinskog zemljišta u poslovne svrhe u skladu sa biznis planom i delatnošću klijenta, osim za potrebe dalje prodaje i/ili rentiranja ● Kupovina poljoprivrednog zemljišta za potrebe obavljanja delatnosti, ukoliko je klijentima poljoprivreda osnovna delatnost, osim za potrebe dalje prodaje i/ili rentiranja ● Refinansiranje sopstvene investicije u poslednjih 12 meseci ● Refinansiranje investicionih kredita u drugim bankama |
VALUTA |
Dinari |
ROK |
Do 36 meseci za sve namene |
GRACE PERIOD |
● Bez grace perioda za kupovinu vozila ● Do 12 meseci za kupovinu opreme i mašina, kupovinu i rekonstrukciju poslovnog prostora, refinansiranje sopstvenih ulaganja i/ili kredita i obaveza u drugim bankama |
OTPLATA |
Mesečni / tromesečni anuiteti u dinarima |
KAMATNA STOPA NA GODIŠNJEM NIVOU (FIKSNA) |
Od 5,20% do 6,75% |
METOD OBRAČUNA KAMATE |
Proporcionalni metod obračuna kamate 30/360 |
NAKNADE |
● Naknada za obradu zahteva (obračunava se na odobreni iznos)*: 1%, min. RSD 5.000,00, jednokratno ● Naknada za prevremenu otplatu (obračunava se na prevremeno otplaćeni iznos kredita):
- mikro privredni subjekti: 2% u slučaju refinansiranja kredita od strane druge banke,
- preduzetnici: bez naknade |
OBEZBEĐENJE |
Instrumenti obezbeđenja u zavisnosti od relevantnih pokazatelja klijenta, iznosa i ročnosti plasmana. Minimalna sredstva obezbeđenja su:
|
IZNOS |
● U zavisnosti od kreditne sposobnosti Korisnika kredita i ponuđenih instrumenata obezbeđenja. ● Mogućnost kreditiranja celokupnog iznosa investicije (bez uračunatog poreza - PDV-a) u slučaju minimalnog depozita od 20% ● Do 80% investicije (bez uračunatog poreza-PDV-a), u slučaju minimalnog učešća od 20% od iznosa investicije |
ISPLATA |
Jednokratno ili u tranšama u dinarima na račun klijenta u Komercijalnoj banci AD Beograd |
% UKLJUČENJA RAČUNA |
● Obavljanje dinarskog i deviznog platnog prometa određuje se pojedinačno po klijentu (maksimalno moguć procenat, a u zavisnosti od ukupnog angažovanja Banke u odnosu na klijenta, učešća Banke u ukupnom angažovanju poslovnih banaka kod klijenta itd.), a minimum 30%. ● 6-mesečni monitoring ugovorenog platnog prometa bez kaznene odredbe. |
* Naknada za obradu zahteva se umanjuje za 50% ukoliko klijent koristi dva ili više proizvoda i/ili usluge Banke, s tim da ne može biti niža od RSD 5.000,00. |
|
PRIMER: MIKROKOM INVESTICIONI KREDIT U DINARIMA- ZA PREDUZETNIKE |
|
IZNOS KREDITA |
RSD 2.000.000,00 |
VALUTA |
Dinari |
ROK |
36 meseci |
NOMINALNA KAMATNA STOPA NA GODIŠNJEM NIVOU |
6,75%, fiksna |
NAKNADA BANKE ZA OBRADU ZAHTEVA (OBRAČUNAVA SE NA ODOBRENI IZNOS) |
RSD 20.000,00, jednokratno |
MESEČNI ANUITET |
RSD 61.525,84 |
OBEZBEĐENJE KREDITA |
● Blanko sopstvene menice preduzetnika (12) ● Hipoteka na nekretninama po kvalitetu, vrednosti i redosledu upisa prihvatljiva za Banku |
TROŠKOVI POVLAČENJA IZVEŠTAJA KREDITNOG BIROA ZA PREDUZETNIKA |
RSD 600,00* |
TROŠKOVI POVLAČENJA IZVEŠTAJA KREDITNOG BIROA ZA FIZIČKO LICE |
RSD 246,00* |
TROŠKOVI IZDAVANJA MENICA |
RSD 600,00* |
TROŠKOVI UPISA HIPOTEKE |
RSD 22.210,00* |
TROŠKOVI IZDAVANJA LISTA NEPOKRETNOSTI |
EUR 10,00* |
TROŠKOVI PROCENE VREDNOSTI NEPOKRETNOSTI |
EUR 100,00* |
TROŠKOVI OVERE ZALOŽNIH IZJAVA |
RSD 10.080,00* |
TROŠKOVI PRIBAVLJANJA POTVRDE OD UPRAVE JAVNIH PRIHODA |
RSD 640,00* |
UKUPAN IZNOS KREDITA SA KAMATOM |
RSD 2.214.930,35 |
EFEKTIVNA KAMATNA STOPA |
9,46% |
Obračun EKS je izvršen 17.03.2020. godine |
|
*Troškovi koje snosi Korisnik kredita i na čiju visinu Banka nema uticaja, a koji ulaze u obračun efektivne kamatne stope. Ovi troškovi su okvirni na dan izrade EKS-a i Banka nema uticaja u pogledu njihove visine, odnosno navedeni troškovi zavise od taksi i naknada sudova, Geodetskog zavoda, premija osiguranja osiguravajućih kuća i sl. |
MIKROKOM INVESTICIONI KREDIT U DINARIMA SA VALUTNOM KLAUZULOM INDEKSIRANI U EUR I DEVIZNI KREDITI |
|
NAMENA |
● Kupovina opreme, mašina, vozila ● Kupovina, izgradnja i rekonstrukcija poslovnog prostora ● Kupovina građevinskog zemljišta u poslovne svrhe u skladu sa biznis planom i delatnošću klijenta, osim za potrebe dalje prodaje i/ili rentiranja ● Kupovina poljoprivrednog zemljišta za potrebe obavljanja delatnosti, ukoliko je klijentima poljoprivreda osnovna delatnost, osim za potrebe dalje prodaje i/ili rentiranja ● Refinansiranje sopstvene investicije u poslednjih 12 meseci ● Refinansiranje investicionih kredita u drugim bankama |
VALUTA |
● Dinari sa valutnom klauzulom indeksirani u EUR ● Devizni kredit u EUR u skladu sa Zakonom o deviznom poslovanju |
ROK |
● Do 60 meseci za kupovinu opreme, mašina, vozila ● Do 120 meseci za kupovinu i rekonstrukciju poslovnog prostora i refinansiranje investicionih kredita u drugim bankama |
GRACE PERIOD |
● Bez grace perioda za kupovinu vozila ● Do 12 meseci za kupovinu opreme i mašina, kupovinu i rekonstrukciju poslovnog prostora, refinansiranje sopstvenog i/ili kredita i obaveza u drugim bankama |
OTPLATA |
● Mesečni/tromesečni anuiteti u dinarskoj protivvrednosti EUR po srednjem kursu NBS na dan plaćanja ● Mesečni/tromesečni anuiteti u EUR za devizne kredite |
KAMATNA STOPA NA GODIŠNJEM NIVOU |
Prvih 36M od 3,25% do 4,25%, na godišnjem nivou, fiksno
Nakon 36M od 3,25pp do 4,25pp + 6M Euribor, promenljiva |
METOD OBRAČUNA KAMATE |
Proporcionalni metod obračuna kamate 30/360 |
USKLAĐIVANJE KAMATNE STOPE |
Period obračuna kamate sa fiksnom kamatnom stopom traje 36 meseci od datuma puštanja kredita u tečaj. Prvo usklađivanje kamatne stope vrši se po isteku fiksnog perioda, a potom dva puta godišnje, na svakih šest meseci, primenom vrednosti šestomesečnog EURIBORA koji je definisan na tržištu dva radna dana pre poslednjeg dana u mesecu koji prethodi mesecu usklađivanja kamatne stope |
NAKNADE |
● Naknada za obradu zahteva (obračunava se na odobreni iznos)*: 1%, min. RSD 5.000,00, jednokratno ● Naknada za prevremenu otplatu (obračunava se na prevremeno otplaćeni iznos kredita):
- mikro privredni subjekti: 2% u slučaju refinansiranja kredita od strane druge banke,
- preduzetnici: bez naknade |
OBEZBEĐENJE |
Instrumenti obezbeđenja u zavisnosti od relevantnih pokazatelja klijenta, iznosa i ročnosti plasmana. Minimalna sredstva obezbeđenja su:
|
IZNOS |
● U zavisnosti od kreditne sposobnosti Korisnika kredita i ponuđenih instrumenata obezbeđenja. ● Mogućnost kreditiranja celokupnog iznosa investicije (bez uračunatog poreza - PDV-a) u slučaju minimalnog depozita od 20% ● Do 80% investicije (bez uračunatog poreza-PDV-a), u slučaju minimalnog učešća od 20% od iznosa investicije |
ISPLATA |
Jednokratno ili u tranšama:
- u dinarima sa valutnom klauzulom indeksiranim u EUR po srednjem kursu NBS na dan isplate na račun klijenta u Komercijalnoj banci AD Beograd
- u EUR za devizne kredite u skladu sa Zakonom o deviznom poslovanju |
% UKLJUČENJA RAČUNA |
● Obavljanje dinarskog i deviznog platnog prometa određuje se pojedinačno po klijentu (maksimalno moguć procenat, a u zavisnosti od ukupnog angažovanja Banke u odnosu na klijenta, učešća Banke u ukupnom angažovanju poslovnih banaka kod klijenta itd.), a minimum 30% ● 6-mesečni monitoring ugovorenog platnog prometa bez kaznene odredbe |
*Naknada za obradu zahteva se umanjuje za 50% ukoliko klijent koristi dva ili više proizvoda i/ili usluge Banke, s tim da ne može biti niža od RSD 5.000,00. |
|
PRIMER: MIKROKOM INVESTICIONI KREDIT U DINARIMA SA VALUTNOM KLAUZULOM INDEKSIRAN U EUR I DEVIZNI KREDIT- ZA PREDUZETNIKE |
|
IZNOS KREDITA |
EUR 20.000,00 |
VALUTA |
Dinari indeksirani u EUR |
KRITERIJUM ZA INDEKSIRANJE |
EUR – srednji kurs NBS |
ROK |
60 meseci |
NOMINALNA KAMATNA STOPA NA GODIŠNJEM NIVOU |
Prvih 36M 4,25%, fiksno
Nakon 36M 6M Euribor + 4,25, pp promenljiva |
USKLAĐIVANJE KAMATNE STOPE |
Period obračuna kamate sa fiksnom kamatnom stopom traje 36 meseci od datuma puštanja kredita u tečaj. Prvo usklađivanje kamatne stope vrši se po isteku fiksnog perioda, a potom dva puta godišnje, na svakih šest meseci, primenom vrednosti šestomesečnog EURIBORA koji je definisan na tržištu dva radna dana pre poslednjeg dana u mesecu koji prethodi mesecu usklađivanja kamatne stope |
NAKNADA BANKE ZA OBRADU ZAHTEVA (OBRAČUNAVA SE NA ODOBRENI IZNOS) |
EUR 200,00, jednokratno |
MESEČNI ANUITET |
EUR 370,59 – prvih 36 meseci
EUR 369,17 – nakon 36 meseci |
OBEZBEĐENJE KREDITA |
● Blanko sopstvene menice preduzetnika (12) ● Hipoteka na nekretninama po kvalitetu, vrednosti i redosledu upisa prihvatljiva za Banku |
TROŠKOVI POVLAČENJA IZVEŠTAJA KREDITNOG BIROA ZA PREDUZETNIKA |
RSD 600,00** |
TROŠKOVI POVLAČENJA IZVEŠTAJA KREDITNOG BIROA ZA FIZIČKO LICE |
RSD 246,00** |
TROŠKOVI IZDAVANJA MENICA |
RSD 600,00** |
TROŠKOVI UPISA HIPOTEKE |
RSD 22.210,00** |
TROŠKOVI IZDAVANJA LISTA NEPOKRETNOSTI |
EUR 10,00** |
TROŠKOVI PROCENE VREDNOSTI NEPOKRETNOSTI |
EUR 100,00** |
TROŠKOVI OVERE ZALOŽNIH IZJAVA |
RSD 10.080,00** |
TROŠKOVI PRIBAVLJANJA POTVRDE OD UPRAVE JAVNIH PRIHODA |
RSD 640,00** |
UKUPAN IZNOS KREDITA SA KAMATOM |
EUR 22.201,34 |
EFEKTIVNA KAMATNA STOPA |
5,59% |
Obračun EKS je izvršen 17.03.2020. godine |
|
*Za devizne kredite u EUR u skladu sa Zakonom o deviznom poslovanju |
|
**Troškovi koje snosi Korisnik kredita i na čiju visinu Banka nema uticaja, a koji ulaze u obračun efektivne kamatne stope. Ovi troškovi su okvirni na dan izrade EKS-a i Banka nema uticaja u pogledu njihove visine, odnosno navedeni troškovi zavise od taksi i naknada sudova, Geodetskog zavoda, premija osiguranja osiguravajućih kuća i sl. |