|
MIKROKOM INVESTICIONI KREDIT U DINARIMA SA VALUTNOM KLAUZULOM INDEKSIRANI U EUR I DEVIZNI KREDITI
|
|
NAMENA
|
● Kupovina opreme, mašina, vozila
● Kupovina, izgradnja i rekonstrukcija poslovnog prostora
● Kupovina građevinskog zemljišta u poslovne svrhe u skladu sa biznis planom i delatnošću klijenta, osim za potrebe dalje prodaje i/ili rentiranja
● Kupovina poljoprivrednog zemljišta za potrebe obavljanja delatnosti, ukoliko je klijentima poljoprivreda osnovna delatnost, osim za potrebe dalje prodaje i/ili rentiranja
● Refinansiranje sopstvene investicije u poslednjih 12 meseci
● Refinansiranje investicionih kredita u drugim bankama
|
|
VALUTA
|
● Dinari sa valutnom klauzulom indeksirani u EUR
● Devizni kredit u EUR u skladu sa Zakonom o deviznom poslovanju
|
|
ROK
|
● Do 60 meseci za kupovinu opreme, mašina, vozila
● Do 120 meseci za kupovinu i rekonstrukciju poslovnog prostora i refinansiranje investicionih kredita u drugim bankama
|
|
GRACE PERIOD
|
● Bez grace perioda za kupovinu vozila
● Do 12 meseci za kupovinu opreme i mašina, kupovinu i rekonstrukciju poslovnog prostora, refinansiranje sopstvenog i/ili kredita i obaveza u drugim bankama
|
|
OTPLATA
|
● Mesečni/tromesečni anuiteti u dinarskoj protivvrednosti EUR po srednjem kursu NBS na dan plaćanja
● Mesečni/tromesečni anuiteti u EUR za devizne kredite
|
|
KAMATNA STOPA NA GODIŠNJEM NIVOU
|
Prvih 36M od 3,25% do 4,25%, na godišnjem nivou, fiksno
Nakon 36M od 3,25pp do 4,25pp + 6M Euribor, promenljiva
|
|
METOD OBRAČUNA KAMATE
|
Proporcionalni metod obračuna kamate 30/360
|
|
USKLAĐIVANJE KAMATNE STOPE
|
Period obračuna kamate sa fiksnom kamatnom stopom traje 36 meseci od datuma puštanja kredita u tečaj. Prvo usklađivanje kamatne stope vrši se po isteku fiksnog perioda, a potom dva puta godišnje, na svakih šest meseci, primenom vrednosti šestomesečnog EURIBORA koji je definisan na tržištu dva radna dana pre poslednjeg dana u mesecu koji prethodi mesecu usklađivanja kamatne stope
|
|
NAKNADE
|
● Naknada za obradu zahteva (obračunava se na odobreni iznos)*: 1%, min. RSD 5.000,00, jednokratno
● Naknada za prevremenu otplatu (obračunava se na prevremeno otplaćeni iznos kredita):
- mikro privredni subjekti: 2% u slučaju refinansiranja kredita od strane druge banke,
- preduzetnici: bez naknade
|
|
OBEZBEĐENJE
|
Instrumenti obezbeđenja u zavisnosti od relevantnih pokazatelja klijenta, iznosa i ročnosti plasmana.
Minimalna sredstva obezbeđenja su:
- Blanko sopstvene menice Korisnika kredita
- Lične menice većinskog vlasnika i/ili lica ovlašćenog za zastupanje – za mikro privredne subjekte
|
|
IZNOS
|
● U zavisnosti od kreditne sposobnosti Korisnika kredita i ponuđenih instrumenata obezbeđenja.
● Mogućnost kreditiranja celokupnog iznosa investicije (bez uračunatog poreza - PDV-a) u slučaju minimalnog depozita od 20%
● Do 80% investicije (bez uračunatog poreza-PDV-a), u slučaju minimalnog učešća od 20% od iznosa investicije
|
|
ISPLATA
|
Jednokratno ili u tranšama:
- u dinarima sa valutnom klauzulom indeksiranim u EUR po srednjem kursu NBS na dan isplate na račun klijenta u Komercijalnoj banci AD Beograd
- u EUR za devizne kredite u skladu sa Zakonom o deviznom poslovanju
|
|
% UKLJUČENJA RAČUNA
|
● Obavljanje dinarskog i deviznog platnog prometa određuje se pojedinačno po klijentu (maksimalno moguć procenat, a u zavisnosti od ukupnog angažovanja Banke u odnosu na klijenta, učešća Banke u ukupnom angažovanju poslovnih banaka kod klijenta itd.), a minimum 30%
● 6-mesečni monitoring ugovorenog platnog prometa bez kaznene odredbe
|
|
*Naknada za obradu zahteva se umanjuje za 50% ukoliko klijent koristi dva ili više proizvoda i/ili usluge Banke, s tim da ne može biti niža od RSD 5.000,00.
|
|
PRIMER: MIKROKOM INVESTICIONI KREDIT U DINARIMA SA VALUTNOM KLAUZULOM INDEKSIRAN U EUR I DEVIZNI KREDIT- ZA PREDUZETNIKE
|
|
IZNOS KREDITA
|
EUR 20.000,00
|
|
VALUTA
|
Dinari indeksirani u EUR
Devizni kredit u EUR*
|
|
KRITERIJUM ZA INDEKSIRANJE
|
EUR – srednji kurs NBS
|
|
ROK
|
60 meseci
|
|
NOMINALNA KAMATNA STOPA NA GODIŠNJEM NIVOU
|
Prvih 36M 4,25%, fiksno
Nakon 36M 6M Euribor + 4,25, pp promenljiva
|
|
USKLAĐIVANJE KAMATNE STOPE
|
Period obračuna kamate sa fiksnom kamatnom stopom traje 36 meseci od datuma puštanja kredita u tečaj. Prvo usklađivanje kamatne stope vrši se po isteku fiksnog perioda, a potom dva puta godišnje, na svakih šest meseci, primenom vrednosti šestomesečnog EURIBORA koji je definisan na tržištu dva radna dana pre poslednjeg dana u mesecu koji prethodi mesecu usklađivanja kamatne stope
|
|
NAKNADA BANKE ZA OBRADU ZAHTEVA
(OBRAČUNAVA SE NA ODOBRENI IZNOS)
|
EUR 200,00, jednokratno
|
|
MESEČNI ANUITET
|
EUR 370,59 – prvih 36 meseci
EUR 369,17 – nakon 36 meseci
|
|
OBEZBEĐENJE KREDITA
|
● Blanko sopstvene menice preduzetnika (12)
● Hipoteka na nekretninama po kvalitetu, vrednosti i redosledu upisa prihvatljiva za Banku
|
|
TROŠKOVI POVLAČENJA IZVEŠTAJA KREDITNOG BIROA ZA PREDUZETNIKA
|
RSD 600,00**
|
|
TROŠKOVI POVLAČENJA IZVEŠTAJA KREDITNOG BIROA ZA FIZIČKO LICE
|
RSD 246,00**
|
|
TROŠKOVI IZDAVANJA MENICA
|
RSD 600,00**
|
|
TROŠKOVI UPISA HIPOTEKE
|
RSD 22.210,00**
|
|
TROŠKOVI IZDAVANJA LISTA NEPOKRETNOSTI
|
EUR 10,00**
|
|
TROŠKOVI PROCENE VREDNOSTI NEPOKRETNOSTI
|
EUR 100,00**
|
|
TROŠKOVI OVERE ZALOŽNIH IZJAVA
|
RSD 10.080,00**
|
|
TROŠKOVI PRIBAVLJANJA POTVRDE OD UPRAVE JAVNIH PRIHODA
|
RSD 640,00**
|
|
UKUPAN IZNOS KREDITA SA KAMATOM
|
EUR 22.201,34
|
|
EFEKTIVNA KAMATNA STOPA
|
5,59%
|
|
Obračun EKS je izvršen 17.03.2020. godine
|
|
|
*Za devizne kredite u EUR u skladu sa Zakonom o deviznom poslovanju
|
|
**Troškovi koje snosi Korisnik kredita i na čiju visinu Banka nema uticaja, a koji ulaze u obračun efektivne kamatne stope. Ovi troškovi su okvirni na dan izrade EKS-a i Banka nema uticaja u pogledu njihove visine, odnosno navedeni troškovi zavise od taksi i naknada sudova, Geodetskog zavoda, premija osiguranja osiguravajućih kuća i sl.
|
