Zeleni stambeni kredit

Zeleni stambeni kredit
Check Za kupovinu nepokretnosti energetskog razreda A i B
Check Bez naknade za obradu zahteva
Check Period otplate od 96 do 360 mesecI

Prava prilika za zeleni stambeni kredit

Kada pomislite na zeleno, zamislite prirodno, zdravo i stabilno. To je slučaj i sa našim Zelenim stambenim kreditom, koji pomaže zdravijoj životnoj sredini i održivom razvoju!

Odaberite stan koji štedi energiju i iskoristite specijalne uslove za stambeni kredit koje smo pripremili za Vas, za kupovinu nepokretnosti energetskog razreda A i B.

Energetski pasoš zgrade prikazuje opšte podatke o zgradi, o potrebnoj energiji za grejanje, o uštedama u emisijama CO2, termotehničke podatke, ali i preporuke za poboljšanje energetskih osobina objekta.

Energetski razred zgrade pokazuje koliko energije se potroši za grejanje 1 kvadratnog metra stambenog prostora. Energetski razredi A i B ostvaruju najnižu potrošnju energije, zahvaljujući kojoj možete ostvariti značajne uštede, koje će biti vidljive već na Vašim prvim mesečnim računima.

  • Iznos kredita: od 12.000 EUR do 300.000 EUR
  • Učešće: Min 20% od iznosa kupoprodajne cene nepokretnosti/predmera i predračuna radova
  • Period otplate kredita: od 96 do 360 meseci
  • Naknada za obradu kredita: 0%
  • Nominalna kamatna stopa (godišnja promenljiva):
    • od 2,80% do 3,40% + 6M Euribor (model kredita bez NKOSK)
  • Efektivna kamatna stopa (na godišnjem nivou):
    • od 3,21% do 3,82% (krediti bez osiguranja kod NKOSK - po uslovima iz reprezentativnog primera)

Kupovina prve stambene nepokretnosti

- učešće minimum 10% od iznosa kupoprodajne cene nepokretnosti
- iznos kredita od 12.000 EUR do 100.000 EUR
- period otplate kredita: od 96 do 240 meseci

 

Uslovi kredita

ZELENI  STAMBENI KREDITI NEOSIGURANI KOD NKOSK SA DEVIZNOM KLAUZULOM

VRSTA KLIJENTA

KLIJENTI BANKE

IZNOS KREDITA

od EUR 12.000 do EUR 300.000

do EUR 100.000 za prvu stambenu nepokretnost (za učešće od 10%)

VALUTA U KOJOJ SE UGOVARA KREDIT

Dinarski kredit indeksiran u EUR

KRITERIJUM ZA INDEKSIRANJE

EUR-srednji kurs NBS

ROK OTPLATE

Od 8 do 30 godina

Od 8 do 20 godina za prvu stambenu nepokretnost (za učešće od 10%)

NOMINALNA KAMATNA STOPA NA GODIŠNJEM NIVOU

od 2,80% do 3,40% + 6M EURIBOR, promenljiva

Visina marže od 2,80% do 3,40% je fiksna

Primenjuje se vrednost 6M EUROBOR-a koja se definiše na tržištu dva radna dana pre 31.05. i 30.11.

USKLAĐIVANJE KAMATNE STOPE

Usklađivanje kamatne stope vrši se dva puta godišnje, 31.05. i 30.11.

NAKNADA BANKE ZA OBRADU ZAHTEVA

Bez naknade

POSEBAN USLOV

Kreditiranje kupovine (starogradnje i novogradnje) ili izgradnje objekata, koji se nalaze u okviru energetskog razreda A i B

OBEZBEĐENJE KREDITA

- Dve blanko menice korisnika kredita

- Hipoteka I reda u korist  NLB Komercijalne banke na nepokretnosti koja je predmet kreditiranja

- Osiguranje nepokretnosti vinkulirano u korist NLB Komercijalne banke kod osiguravajućih kompanija

OTPLATA KREDITA

Vrši se mesečno u dinarskoj protivvrednosti EUR po srednjem kursu NBS na dan plaćanja mesečnog anuiteta

UČEŠĆE

Min 20% od iznosa kupoprodajne cene nepokretnosti, odnosno predmera i predračuna radova

Min 10% od iznosa kupoprodajne cene nepokretnosti za kupovinu prve stambene nepokretnosti

PREVREMENA OTPLATA

Kupovina nepokretnosti 1% od iznosa prevremeno otplaćene glavnice ukoliko je period između prevremene otplate kredita i krajnjeg roka dospeća duži od jedne godine, odnosno 0,5% ukoliko je navedeni period kraći uz uslov da je iznos prevremene otplate u periodu od 12 meseci veći od RSD 1.000.000,00

U svim slučajevima gde je obezbeđenje kredita hipoteka na nepokretnosti, prilikom odobravanja kredita javljaju se troškovi procene vrednosti, osiguranja, pribavljanja uverenja, potvrda, dozvola, izjava i rešenja nadležnih organa, troškovi konstituisanja hipoteke i dr. Navedeni troškovi obuhvaćeni su reprezentativnim primerom.

Stambeni krediti odobravaju se klijentima Banke sa redovnim primanjima zarade* / penzije na tekućem računu otvorenom kod Banke.

Uslovi odobravanja ove vrste stambenih kredita su informativnog karaktera. Za mogućnost podnošenja zahteva i detaljnije informacije u vezi sa ovim kreditnim proizvodom, pozivamo Vas da se obratite najbližoj ekspozituri Banke.

*Minimalni uslovi za zaposlene:
• Stalni radni odnos
• Minimum 3 meseca zaposlenja kod sadašnjeg poslodavca odnosno 6 meseci za zaposlene kod preduzetnika
• Ukupan radni staž minimum 12 meseci

Dokumentacija

Za detaljne informacije obratite se Kontakt centru na 011 20 80 600 ili najbližoj ekspozituri NLB Komercijalne banke. Detaljni kalkulator pogledajte na linku.

Posetite jedan od naših centara za stambene kredite ili najbližu ekspozituru i da kroz razgovor sa našim specijalistima dobijete sve neophodne informacije, pomoć i podršku u ostvarenju ove važne životne odluke.

Lokacije centara za stambene kredite:

  • Beogradu:
    • Makenzijeva br. 43
    • Vatroslava Jagića br.1
    • Trg Nikole Pašića br.7
    • Bulevar Zorana Đinđića br. 45a, Novi Beograd
    • Rajačićeva br.2, Zemun
    • Kneza Višeslava br. 118
    • Trg Politika  1
    • Svetog Save br.14
    • Bulevar Maršala Tolbuhina br. 36
    • Jurija Gagarina br.16, TC Delta City
    • Paunova 9
  • Niš
    • Episkopska br.32
  • Novi Sad
    • Bulevar oslobođenja br. 60
  • Kragujevac
    • Save Kovačeviča br.1
  • Subotica
    • Korzo br.10
  • Zrenjanin
    • Trg Slobode br.5