Kada pomislite na zeleno, zamislite prirodno, zdravo i stabilno. To je slučaj i sa našim Zelenim stambenim kreditom, koji pomaže zdravijoj životnoj sredini i održivom razvoju!
Odaberite stan koji štedi energiju i iskoristite specijalne uslove za stambeni kredit koje smo pripremili za Vas, za kupovinu nepokretnosti energetskog razreda A i B.
Energetski pasoš zgrade prikazuje opšte podatke o zgradi, o potrebnoj energiji za grejanje, o uštedama u emisijama CO2, termotehničke podatke, ali i preporuke za poboljšanje energetskih osobina objekta.
Energetski razred zgrade pokazuje koliko energije se potroši za grejanje 1 kvadratnog metra stambenog prostora. Energetski razredi A i B ostvaruju najnižu potrošnju energije, zahvaljujući kojoj možete ostvariti značajne uštede, koje će biti vidljive već na Vašim prvim mesečnim računima.
Kupovina prve stambene nepokretnosti
- učešće minimum 10% od iznosa kupoprodajne cene nepokretnosti
- iznos kredita od 12.000 EUR do 100.000 EUR
- period otplate kredita: od 96 do 240 meseci
meseci
*Kalkulator je informativnog karaktera
ZELENI STAMBENI KREDITI NEOSIGURANI KOD NKOSK SA DEVIZNOM KLAUZULOM |
|
VRSTA KLIJENTA |
KLIJENTI BANKE |
IZNOS KREDITA |
od EUR 12.000 do EUR 300.000 do EUR 100.000 za prvu stambenu nepokretnost (za učešće od 10%) |
VALUTA U KOJOJ SE UGOVARA KREDIT |
Dinarski kredit indeksiran u EUR |
KRITERIJUM ZA INDEKSIRANJE |
EUR-srednji kurs NBS |
ROK OTPLATE |
Od 8 do 30 godina Od 8 do 20 godina za prvu stambenu nepokretnost (za učešće od 10%) |
NOMINALNA KAMATNA STOPA NA GODIŠNJEM NIVOU |
od 2,80% do 3,40% + 6M EURIBOR, promenljiva Visina marže od 2,80% do 3,40% je fiksna Primenjuje se vrednost 6M EURIBOR-a na dan 01.03. / 01.09. koja se primenjuje za tekući šestomesečni period |
USKLAĐIVANJE KAMATNE STOPE |
Usklađivanje kamatne stope se vrši šestomesečno 31.03. (primenjuje se vrednost 6M EURIBOR-a na dan 01.03.) i 30.09. (primenjuje se vrednost 6M EURIBOR-a na dan 01.09.) |
NAKNADA BANKE ZA OBRADU ZAHTEVA |
Bez naknade |
POSEBAN USLOV |
Kreditiranje kupovine (starogradnje i novogradnje) ili izgradnje objekata, koji se nalaze u okviru energetskog razreda A i B |
OBEZBEĐENJE KREDITA |
- Dve blanko menice korisnika kredita - Hipoteka I reda u korist NLB Komercijalne banke na nepokretnosti koja je predmet kreditiranja - Osiguranje nepokretnosti vinkulirano u korist NLB Komercijalne banke kod osiguravajućih kompanija |
OTPLATA KREDITA |
Vrši se mesečno u dinarskoj protivvrednosti EUR po srednjem kursu NBS na dan plaćanja mesečnog anuiteta |
UČEŠĆE |
Min 20% od iznosa kupoprodajne cene nepokretnosti, odnosno predmera i predračuna radova Min 10% od iznosa kupoprodajne cene nepokretnosti za kupovinu prve stambene nepokretnosti |
PREVREMENA OTPLATA |
Kupovina nepokretnosti 1% od iznosa prevremeno otplaćene glavnice ukoliko je period između prevremene otplate kredita i krajnjeg roka dospeća duži od jedne godine, odnosno 0,5% ukoliko je navedeni period kraći uz uslov da je iznos prevremene otplate u periodu od 12 meseci veći od RSD 1.000.000,00 |
U svim slučajevima gde je obezbeđenje kredita hipoteka na nepokretnosti, prilikom odobravanja kredita javljaju se troškovi procene vrednosti, osiguranja, pribavljanja uverenja, potvrda, dozvola, izjava i rešenja nadležnih organa, troškovi konstituisanja hipoteke i dr. Navedeni troškovi obuhvaćeni su reprezentativnim primerom.
Stambeni krediti odobravaju se klijentima Banke sa redovnim primanjima zarade* / penzije na tekućem računu otvorenom kod Banke.
Uslovi odobravanja ove vrste stambenih kredita su informativnog karaktera. Za mogućnost podnošenja zahteva i detaljnije informacije u vezi sa ovim kreditnim proizvodom, pozivamo Vas da se obratite najbližoj ekspozituri Banke.
*Minimalni uslovi za zaposlene:
• Stalni radni odnos
• Minimum 3 meseca zaposlenja kod sadašnjeg poslodavca odnosno 6 meseci za zaposlene kod preduzetnika
• Ukupan radni staž minimum 12 meseci
Za detaljne informacije obratite se Kontakt centru na 011 20 80 600 ili najbližoj ekspozituri NLB Komercijalne banke. Detaljni kalkulator pogledajte na linku.
Posetite jedan od naših centara za stambene kredite ili najbližu ekspozituru i da kroz razgovor sa našim specijalistima dobijete sve neophodne informacije, pomoć i podršku u ostvarenju ove važne životne odluke.
Lokacije centara za stambene kredite: