Prava prilika u pravom trenutku
Informativni kalkulatorPlanirate kupovinu stana, izgradnju, adaptaciju, rekonstrukciju, sanaciju ili dogradnju?
Stambeni krediti NLB Komercijalne banke sa kombinovanom kamatnom stopom omogućavaju fleksibilnost u otplati kredita i izvesnost u prvih 36 meseci uz fiksnu kamatnu stopu.
Stambeni kredit u RSD indeksiran u EUR
Kupovina prve stambene nepokretnosti
meseci
*Kalkulator je informativnog karaktera
Stambeni krediti neosigurani kod NKOSK sa deviznom klauzulom – kombinovana kamatna stopa |
|
Vrsta klijenta |
Klijenti banke |
Iznos kredita |
od EUR 12.000 do EUR 300.000 do EUR 100.000 za prvu stambenu nepokretnost (za učešće od 10%) |
Valuta u kojoj se ugovara kredit |
Dinarski kredit indeksiran u EUR |
Kriterijum za indeksiranje |
EUR-srednji kurs NBS |
Rok otplate |
Od 8 do 30 godina Od 8 do 20 godina za prvu stambenu nepokretnost (za učešće od 10%) |
Nominalna kamatna stopa na godišnjem nivou |
Prvih 36 meseci: 5,99% fiksna Nakon 36 meseci: 6M EURIBOR + 3,10%, promenljiva Visina marže 3,10% je fiksna Primenjuje se vrednost 6M EUROBOR-a na dan 01.03. / 01.09. koja se primenjuje za tekući šestomesečni period |
Usklađivanje kamatne stope |
Prvo usklađivanje kamatne stope vrši se po isteku fiksnog perioda uključujući i period obračuna interkalarne kamate, ako je ista obračunata, a potom na svakih šest meseci primenom vrednosti 6M EURIBOR-a na dan 01.03. / 01.09. koja se primenjuje za tekući šestomesečni period |
Naknada banke za obradu zahteva |
Bez naknade |
Obezbeđenje kredita |
- Dve blanko menice korisnika kredita - Hipoteka I reda ili hipoteka II reda kada je hipoteka I reda uspostavljena kao sredstvo obezbeđenja u korist Komercijalne banke. - Osiguranje nepokretnosti vinkulirano u korist NLB Komercijalne banke kod osiguravajućih kompanija |
Otplata kredita |
Vrši se mesečno u dinarskoj protivvrednosti EUR po srednjem kursu NBS na dan plaćanja mesečnog anuiteta |
Učešće |
Min 20% od iznosa kupoprodajne cene nepokretnosti, odnosno predmera i predračuna radova Min 10% od iznosa kupoprodajne cene nepokretnosti za kupovinu prve stambene nepokretnosti |
Prevremena otplata |
Kupovina nepokretnosti 1% od iznosa prevremeno otplaćene glavnice ukoliko je period između prevremene otplate kredita i krajnjeg roka dospeća duži od jedne godine, odnosno 0,5% ukoliko je navedeni period kraći uz uslov da je iznos prevremene otplate u periodu od 12 meseci veći od RSD 1.000.000,00 |
U svim slučajevima gde je obezbeđenje kredita hipoteka na nepokretnosti, prilikom odobravanja kredita javljaju se troškovi procene vrednosti, osiguranja, pribavljanja uverenja, potvrda, dozvola, izjava i rešenja nadležnih organa, troškovi konstituisanja hipoteke i dr. Navedeni troškovi obuhvaćeni su reprezentativnim primerom.
Stambeni krediti odobravaju se klijentima Banke sa redovnim primanjima zarade* / penzije na tekućem računu otvorenom kod Banke.
Uslovi odobravanja ove vrste stambenih kredita su informativnog karaktera. Za mogućnost podnošenja zahteva i detaljnije informacije u vezi sa ovim kreditnim proizvodom, pozivamo Vas da se obratite najbližoj ekspozituri Banke.
*Minimalni uslovi za zaposlene:
• Stalni radni odnos
• Minimum 3 meseca zaposlenja kod sadašnjeg poslodavca odnosno 6 meseci za zaposlene kod preduzetnika
• Ukupan radni staž minimum 12 meseci
Posetite jedan od naših centara za stambene kredite ili najbližu ekspozituru i da kroz razgovor sa našim specijalistima dobijete sve neophodne informacije, pomoć i podršku u ostvarenju ove važne životne odluke.
Lokacije centara za stambene kredite:
Procenite koliko vam je novca potrebno za kupovinu koji želite, a savet možete zatražiti i od svog bankara.
Proverite koja bi bila vaša mesečna obaveza za željeni kredit pomoću našeg kalkulatora.
Izračunajte ratuNapomena: Kalkulator je informativnog karaktera. Za detaljnije informacije posetite najbližu ekspozituru NLB Komercijalne Banke ili pozovite naš Kontakt centar.
Sastanak možete zakazati online.
Online zakazivanje
Vrata naših ekspozitura su otvorena za vas.
Lista ekspozitura