Krediti za izgradnju kuće

Izgradnja kuće predstavlja početak novog poglavlja u vašem životu a NLB Komercijalna banka je tu da vam obezbedi stabilnu osnovu za svaki naredni korak da svoj san pretvorite u stvarnost. 

Kredit za izgradnju kuće NLB Komercijalne banke pruža vam pouzdano rešenje za finansiranje gradnje, dogradnje ili adaptacije vaše kuće, bilo da krećete od temelja, proširujete postojeću kuću ili je prilagođavate novim potrebama.

Sve to od sada možete da realizujete kroz provereni model stambenog kreditiranja, uz podršku stručnjaka naše Banke koji će ispratiti svaki vaš korak u procesu.

Sada je pravi trenutak da konačno ostvarite planove o svom domu, jer uz pravu podršku, i vaše najambicioznije ideje postaju dostižne.

Svi klijenti koji ispunjavaju osnovne kriterijume za stambeni kredit mogu da apliciraju i za kredit za izgradnju kuće. Potrebno je da:

• budete dovoljno kreditno sposobni,
•  imate uredan izveštaj iz Kreditnog biroa,
• posedujete obezbeđenje u vidu hipoteke na drugoj nekretnini koja se nalazi u jednoj od prihvatljivih katastarskih opština prema listi banke.

Uslovi kao što su kamatne stope i rok otplate isti su kao kod drugih stambenih kredita, ali se dokumentacija razlikuje. Ono što vam je potrebno su:

• list nepokretnosti sa pravom svojine na građevinskom zemljištu,
• rešenje o odobrenju za izgradnju (pravosnažno),
•  predmer i predračun radova sa specifikacijom radova,
• ugovor o izgradnji sa firmom registrovanom za izvođenje građevinskih radova.

Proces je jednostavan i sličan kao kod bilo kog stambenog kredita, ali postoji važna razlika u isplati, a on podrazumeva da se nakon odobrenja kredita, celokupan iznos direktno uplaćuje na račun izvođača radova, koji mora biti ugovorno vezan za klijenta.

Ovaj mehanizam štiti vas kao klijenta, a i našu banku, takođe obezbeđuje namensko trošenje sredstava i optimizuje realizaciju projekta.

Iako kredit za izgradnju kuće spada u istu kategoriju kredita, postoje dve ključne razlike, a one se ogledaju u:

1. Načinu isplate – sredstva se isplaćuju direktno izvođaču radova.
2. Obaveznoj hipoteci – hipoteka mora biti upisana na dodatnu nekretninu, a ne na objekat koji se tek gradi.

Zahvaljujući jasno definisanoj proceduri, stručnoj podršci tokom celog procesa i transparentnim uslovima, ovaj kredit vam omogućava da bez stresa uđete u jedan od najvažnijih životnih projekata - izgradnju sopstvenog doma.

Bez obzira da li već imate plac ili tek planirate da kupite zemljište, ovaj kredit može biti ključni korak ka ostvarenju vaših planova.

Uz pažljivo pripremljenu dokumentaciju i izbor proverenog izvođača, realizacija građevinskog projekta postaje jednostavna, predvidiva i finansijski održiva. Dodatno, naša banka vam omogućava da se osećate sigurno tokom celog procesa kroz namensku isplatu sredstava direktno izvođaču radova.

Vaše je samo da zamislite dom kakav želite, jer kad imate prave savetnike na koje možete da se oslonite, izgradnja kuće postaje stvar odluke.